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Aceitação dos Termos
Ao acessar e usar este website (https://www.amorimcorretor.com.br/), você concorda em cumprir estes Termos de Serviço. Se não concordar, não use o site.
Usuário: Qualquer pessoa que acessa o site
Prestador: Antonio Amorim, Corretor de Imóveis, CRECI-SP 317333-F
Plataforma: https://www.amorimcorretor.com.br/
Serviços Oferecidos
Descrição Geral
Antonio Amorim oferece serviços imobiliários incluindo:
- Intermediação de compra e venda de imóveis
- Intermediação de aluguéis e locações
- Avaliação e consulta imobiliária
- Apresentação de oportunidades de investimento
- Orientação sobre financiamento imobiliário
Regiões de Atuação
Serviços prestados em São Paulo, Guarulhos, Barueri, Cotia e Granja Viana. Pode ser expandido mediante consulta prévia.
Comissão e Custos
Tabela de Comissão (CRECI-SP)
| Serviço |
Taxa |
Observações |
| Venda de Imóvel |
Até 2% do V.V.* |
Negociável |
| Locação Residencial |
Até 50% do mensal |
Conforme legislação |
| Avaliação Imobiliária |
R$ 300 - R$ 1.000 |
Conforme complexidade |
*V.V. = Valor de Venda
Pagamento
- Comissão deve ser paga antes da transferência do bem ou conforme contrato
- Métodos aceitos: Dinheiro, transferência, cheque, PIX
- Não aceitamos depósitos prévios - serviço é prestado após negociação concluída
Obrigações do Usuário
Comportamento Proibido
NÃO é permitido:
• Copiar ou revender imagens/descrições sem autorização
• Usar para fins competitivos (scraping)
• Inscrever dados falsos
• Enviar spam ou mensagens abusivas
• Xingar, ameaçar ou assediar
• Usar para atividades ilegais
• Realizar transações fraudulentas
Limitação de Responsabilidade
Exclusões de Responsabilidade
Antonio Amorim NÃO é responsável por:
- Danos diretos, indiretos ou consequentes
- Perda de lucros ou oportunidades
- Acesso não autorizado ou perda de dados
- Interrupção do serviço
- Erros de terceiros (imobiliárias, proprietários, bancos)
- Questões legais, fiscais ou financeiras
DISCLAIMER IMPORTANTE:
Este site é oferecido "CONFORME DISPONÍVEL", sem garantias de qualquer espécie. Sem garantia de adequação para propósito específico. Sem garantia de disponibilidade contínua. Sem garantia de precisão de informações.
Responsabilidade Máxima
A responsabilidade total em qualquer reclamação não excede o valor pago em comissão ou R$ 1.000,00 (o que for menor).
Propriedade Intelectual
Permissões
Você pode exibir e imprimir conteúdo unicamente para uso pessoal e não comercial.
Restrições
Proibido reproduzir:
• Fotos, descrições e imagens são propriedade de Antonio Amorim ou do proprietário
• Proibido usar em sites concorrentes
• Proibido modificar ou criar obras derivadas
• Uso comercial requer autorização escrita
Privacidade LGPD
Consulte nossa Política de Privacidade para detalhes sobre:
- Como coletamos dados
- Como protegemos informações
- Seus direitos LGPD
- Gerenciamento de consentimento
Conformidade e Regulamentação
CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis)
- Registro: CRECI-SP 317333-F
- Profissional registrado conforme Lei nº 6.530/1978
- Sujeito a regulamentações CRECI-SP
- Sujeito a código de ética de corretores
Leis Aplicáveis
- Lei Federal nº 6.530/1978 (Profissão do Corretor)
- Lei nº 8.245/1991 (Locações de Imóveis)
- Lei nº 13.709/2018 (LGPD)
- Lei nº 12.965/2014 (Marco Civil da Internet)
- Lei nº 8.078/1990 (Código de Defesa do Consumidor)
Contato Legal
Se tiver pergunta sobre estes termos:
- Email: aamorim.corretordeimoveis@gmail.com
- WhatsApp: (11) 93215-7003
- Website: https://www.amorimcorretor.com.br/
Foro Competente: Varas Imobiliárias de São Paulo, SP
Lei Aplicável: Leis da República Federativa do Brasil